针对辖区内商务楼宇林立，金融、证券、保险等现代服务业企业众多的实际，沈阳市沈河区确立了通过发挥物业优势、整合楼宇资源、联系服务企业，为楼宇党建工作提供组织依托和工作支撑的思路，力争实现商务楼宇建到哪里党组织就覆盖到哪里的工作目标。
　　在组织设置方式上，形成了依托物业公司建、依托产权单位建、依托规模企业建的“三建”方式。对功能较为完善的单体商务楼宇，单独建立党组织。对产权同属、联系紧密的商务楼宇，联合建立党组织。实施党群工作一体化推进，实现了商务楼宇工会、共青团和妇联组织一体化建立。
　　该区从加强服务型党组织建设入手，构建街道党员服务中心、社区党员服务站和楼宇党员服务点“三位一体”的服务体系。开展了人事档案托管进楼宇、安全教育进楼宇、健康关爱进楼宇等特色活动。设立地区楼宇党建工作联席会、楼宇企业家协会，充分发挥政治优势、组织优势和资源优势，积极为楼宇企业提供专项服务。目前，全区商务楼宇党组织已达74个，党员823名，覆盖重点商务楼宇。